التقييم العقاري

التقييم العقاري

نظرا لأهمية التقييم العقاري بشكل عام وما يمثله من أهمية بالغة للعديد من القطاعات وخاصة قطاع التمويل العقاري حيث أنه مفتاح النهوض بصناعة العقار وعلى أساسه تبنى القاعدة الصلبة في القطاع العقاري.

وتقدم شركة العراب العقارية خدمات التقييم العقاري من خلال فريق عمل متخصص ومدرب يتميز بالكفاءة المهنية والاحترافية وفق الإطار التنظيمي لمهنة التقييم العقاري ومعايير التقييم الدولية والآداب والأعراف المهنية المتبعة والمتعارف عليها وتحرص شركة العراب على تحري الدقة في كافة البيانات والمعلومات التي تتحصل عليها للوصول الى السعر العادل لتقدير قيمة العقار.

  • منهجية التقييم العقاري

  1. تحديد نطاق العمل بما يتضمنه من غرض التقييم واساس القيمة والأطراف المعنية وتاريخ التقييم واي افتراضات أخرى

  2. الزيارة الميدانية لمعاينة وتحليل الموقع والتعرف على خصائصه ومواصفاته ومطابقة المستندات مع الموقع وتحليل موقع العقار.

  3. جمع وتحليل البيانات السوقية المكتبية والميدانية وتحليلها للوصول الى معرفة اتجاهات ومؤشرات منطقة العقار.

  4. تطبيق طرق التقييم المناسبة ووضع كافة الافتراضات والمدخلات للوصول الى القيمة السوقية.

  5. تقديم القيمة السوقية النهائية بعد الدراسة والتحليل.

  6. إعداد التقارير النهائية بحيث يتضمن البيانات والنتائج والمخرجات التي تم التوصل إليها خلال مراحل العمل.